如果你想建立一個住房複雜,重要的是要考慮許多家庭如何您可以構建在陸地上。有很多因素需要考慮,如分區規則和建築規範,所以答案有多少房子你可以建立在0.25,0.3,0.5,1英畝不是那麼簡單。
基於假設平均是2500平方英尺,可以構建:
- 4家在0.25英畝(10890平方英尺)
- 5家0.3英畝(13068平方英尺)
- 8家0.5英畝(21780平方英尺)
- 17家園1英畝(43560平方英尺)
這些計算不考慮道路、人行道、居民區和其他特性。
在這篇文章中,我們將探索各種元素影響如何建造許多房子在不同的情節大小,討論如何最大化你的土地使用和深入研究的優缺點的基礎上更小或更大的陰謀。我們還將解決一些常見問題與這個話題有關。
因素決定房屋的數量在一個陰謀
深入的細節之前,有必要了解各種相關因素的影響,如何建立在許多房屋的一塊土地。
1。分區法規
本地分區法規扮演了一個重要的角色在決定房屋的數量,可以建立在一個陰謀。本條例規定的最小批量,挫折,為住宅和土地使用的限製。
2。挫折和便利
挫折和便利額外的因素可以影響房屋的數量在一個陰謀。挫折是所需的最小距離之間的結構和特性,而地役權法律權利授予他人使用為特定目的的一部分土地。
最大限度地提高土地使用
充分利用你的圖大小,考慮各種策略和方法可以幫助你最大限度地房子建立在土地的數量。
1。選擇小房子的設計
選擇小房子的設計,如小房子或模塊化房屋,可以幫助你適應更多的房子在一個陰謀在不影響居住空間或設施。
2。集群發展
集群發展,房屋被組合在一起,可以允許共享設施和開放空間。這種類型的發展可以幫助最大化土地使用,同時保持一種社區的感覺。
建築在不同的情節大小的利弊
每個情節大小都有自己的優點和缺點。理解這些優點和缺點可以幫助你做出明智的決定在選擇住房項目的陰謀。
小塊(0.25和0.3英畝)
小塊0.25至0.3英畝更負擔得起的,因為他們有較低的土地征用和維護成本。這使得他們一個很好的選擇對於首次購房者,downsizers,或者那些有限的資源。
小塊的缺點是,他們提供了更少的靈活性設計和施工時回家。你有有限的空間構建,可以限製的大小和風格可以建造的房子。這可能使其難以適應更大或更複雜的設計。
更大的陰謀(0.5和更大的)
如果你有一個更大的土地,通常是0.5比1英畝或更多,你有更大的靈活性和自由在設計你的房子,它的大小,以及景觀。你可以建造更大的房屋,把獨特的特性,或創建寬敞的戶外生活區。有更多的空間,你也得到更多的隱私你可以讓你的家遠離你的鄰居,享受一個更和平的生活環境。
然而,維持一個更大的地皮需要更多的時間和精力,尤其是當涉及到景觀和草坪護理。此外,較大的屬性通常有更高的房產稅由於其增加價值。
家大小根據房間的數量
房子的大小可以隨數量的房間,整體設計和布局。一般來說,房子有更多的房間有一個大的麵積。這是一般分解給你一個了解家裏的大小可以根據房間的數量變化:
- 搜房網上的房子或公寓通常總麵積400至1000平方英尺。這些小生活空間非常適合單身或情侶並不需要太多的空間和更喜歡緊湊,易於維護。
- 2居室的房子或公寓通常範圍從800到1500平方英尺。這些房屋的空間更小的家庭,夫妻,或者個人想要額外的空間一個家庭辦公室,客房,或者愛好空間。
- 3-bedroom房子通常在1200到2500平方英尺範圍內。適合種植的家庭,這些家庭提供充足的公共生活空間領域和私人臥室。
- 位於房子的範圍可以從2000到3500平方英尺或更多。這些大的房子適合有多個孩子的家庭或者那些渴望更多的空間供客人,家庭辦公室,或娛樂地區。
- 5-bedroom房屋和超越通常至少有2500平方英尺,可以很容易地為更豪華的屬性超過5000平方英尺。這些房屋迎合大家庭或者那些希望大量的娛樂空間,主機大家庭成員,或適應同居的員工。
常見問題
1。有多少房子我可以建立在一個0.25英畝的情節嗎?
答:通常情況下,您可以構建一個獨棟房屋在一個0.25英畝的陰謀,但這可能取決於當地分區法規和其他因素。
2。我可以細分土地建造更多的房子?
細分你的土地可能是一種可能性,但您需要谘詢當地分區法規和獲得必要的許可之後再繼續。請記住,細分也可以有額外的成本和複雜性。
3所示。什麼很多的平均尺寸是獨棟房屋嗎?
很多的平均尺寸在美國是獨棟房屋0.2到0.3英畝。然而,這個數字有很大的差別取決於位置和地方性法規。
4所示。密度是如何影響房屋的數量在一個陰謀?
人口密度較高的住房,如聯排別墅或多戶型單位,可以容納更多的房子在一個陰謀。然而,當地分區法規和其他因素將決定如果這樣發展是允許特定的土地上。
5。有任何限製,限製房屋的數量,可以建立在一個特定的大小?
是的,有各種各樣的環境和土地使用限製,限製房屋的數量建立在一個特定的大小。這些限製包括:
分區法規——政府建立分區法規規定的類型和密度發展允許在特定領域。這些法律可能會限製房屋的數量,可以建立在基於很多因素,比如最小尺寸和最大建築高度。
環境法規占與敏感的生態係統,瀕危物種,或關鍵棲息地可能有額外的限製來保護這些資源。在這些區域建設可能限製或禁止。
漫灘和濕地洪水泛濫地區的演繹或濕地可以限製來保護人們從潛在的損害和財產和保護這些生態係統。
保護曆史古跡——重要的曆史或文化資源的地區,新建築可能有限保護這些網站的完整性。
地役權和權利之內法律協議或者財產權利,如公用事業地役權或公共訪問權利之內,可能會限製房子的位置或密度很大。
土壤和地形——土地的物理特性,如陡峭的斜坡或不穩定的土壤,可以限製發展,以確保安全和環境影響最小化。
