熟悉房屋地基的類型可能不是你以前認為有必要做的事情，但了解什麼類型的房屋地基可以在很大程度上決定你的房子的壽命和舒適程度。
如果你正在考慮建造自己的房產，或者你正在購買一套新房，掌握不同類型的房屋地基是至關重要的。房子的地基是你的財產的支柱，所以它們不僅要適合你自己的個人喜好，而且要適合你的氣候和地基類型。
房屋地基類型
1.地下室
地下室地基是通過挖掘房屋下方的土地而形成的，深度通常在8英尺左右。在基座上澆築混凝土以支撐牆體，然後將混凝土牆體豎立起來。
最後，澆築混凝土板來創建地板。地下室地基的關鍵優勢在於，它們在不擴大住宅占地麵積的情況下，為住宅創造了更多可用麵積。地下室可以完成或未完成。
一個完成的地下室將幾乎是家庭生活空間的兩倍，並將完成一個標準，就像家裏的其他地方一樣，有暖氣或空調，電力和裝飾。
在建造房屋時，未完工的地下室會更劃算，因為地下室不需要增加額外的服務。大多數沒有完工的地下室的人都把它們當作儲藏空間，用來存放吵鬧或難看的電器，比如火爐或滾筒烘幹機。
把這樣的電器放在未完工的地下室有很多好處。它們會在你的視線之外，不會占用你家裏生活區的寶貴空間，它們在使用時聽不到聲音，而且它們可以很容易地用於維護目的。未完成的地下室地基也為儲存很少使用的物品提供了很大的空間，如節日裝飾品或運動和業餘愛好設備。
地下室基礎的缺點是它們不適合所有類型的地基，而且它們可能難以維護。大多數類型的地下室因為潮濕的氣味或有黴菌問題而出名，因為濕氣會從地麵滲入支撐牆體。
為了防止這種情況發生，你需要確保你的地下室地基密封良好，盡管許多老房子的地基密封不正確，所以如果你購買或居住在有地下室地基的老房子，這是你應該調查和解決的問題。
物業的地麵土壤也可能影響到它是否適合建地下室地基。如果你的地麵附近有石灰岩的基岩，那麼把它挖出來可能是不切實際的。同樣，浸水土壤、粘土或濕地土壤也不適合建造地下室地基。在這些情況下，你會被更好地建議建立一個房子的基礎離開地麵。
地下室基礎主要有兩種類型。
1.1.完整的地下室
一個完整的地下室是完全地下的，結構牆埋在地麵的四麵。有時地下室的牆上可能會有一個小窗戶(從外麵看是在地麵上)，但通常一個完整的地下室根本沒有窗戶。
1.2.日光地下室
日光地下室建在傾斜的地麵上，這樣地下室基礎的一麵牆將完全在地下，而對麵的牆將部分或全部在地麵上，並配有全尺寸的門窗。這種類型的地下室基礎具有完整地下室的所有優點，但有更多的自然光線。
如果你想要一個日光的地下室，但是有一個關卡，你需要在你開始建造之前做大量的地麵準備。在一塊平整的土地上建造一個日光地下室並不是不可能的，但這將需要更多的工作，並為你的項目增加大量的成本。
2.混凝土板
混凝土板基礎是北美最常見的住宅基礎類型。它們的建造方式可以不同，但最終的結果總是一個大的、堅實的混凝土板，在上麵蓋房子。混凝土板的厚度通常在6到8英寸之間，但在承重牆要放置的某些區域，深度可以更厚。
這些類型的地基最適合在冬天不經曆凍融的氣候，因為這些移動會導致混凝土開裂和移動。它們在溫暖的氣候中很受歡迎，因為它們保持更穩定，並提供了防止白蟻侵擾的良好保護。
混凝土板是最便宜的類型的住宅基礎，這可能也有助於他們的流行。它們建造起來簡單快捷，使房屋建造成為一個更快的過程。混凝土板基礎對地麵的挖掘非常少，因為它們不需要很深。這使得它們非常適合那些很難挖出的岩石地麵。這種地基的主要缺點是它不能像地下室或爬行空間地基那樣提供任何額外的生活空間或存儲空間。
雖然建造地下室地基的成本確實更高，但當房產出售時，這些成本可以收回，因為增加的麵積會增加房屋的價值。然而，有些人可能會喜歡在他們的房子下麵沒有空間，因為這通常會成為一個誘人的空間，讓老鼠和其他齧齒動物建立一個房子。
混凝土板基礎的另一個缺點是，提供物業的排水管道和水管將固定在混凝土層下，所以如果發生任何問題，很難進入這些管道調查或解決任何問題。
不同類型的混凝土板基礎包括以下幾種。
2.1.關於成績
這種混凝土板是在預製地麵上直接澆築混凝土而成。平板的邊緣會更厚，讓它看起來像一個向下傾斜的邊緣，並幫助平板形成一個基礎，以獲得額外的穩定性。鋼筋通常在混凝土凝固前加入，這將增加強度，有助於防止裂縫。
2.2.Pre-Poured
這種類型的混凝土板是在場外創建的。混凝土用來製作底板，然後將底板運到現場，用起重機將其移到合適的位置。預澆混凝土板是有效的，但通常比級配混凝土板成本更高。
2.3.t形截麵的
t型混凝土板被澆築在其下方的支撐結構上。首先，在霜凍線以下安裝混凝土底座，然後在上麵建牆，以達到土壤表麵。然後把混凝土澆在上麵。
2.4.霜凍保護
這種類型的混凝土板基礎含有一種保溫材料，有助於防止下麵的地麵結冰，從而大大降低了混凝土開裂的風險。
3.狹小空隙
爬行空間是一種地基，可以將房屋抬高，並在房屋下方留出一塊開放空間，一般隻有幾英尺高。之所以叫爬行空間，是因為這個空間非常小，您通常需要爬行通過它來訪問下麵的任何內容。
這是一個比建造地下室地基更便宜的選擇，因為它需要更少的挖掘。地基牆所需的材料更少，建造速度更快，也有助於降低勞動力成本。然而，與混凝土板基礎相比，爬行空間是一個更昂貴、更耗時的選擇。
在洪水多發地區，這種地基是一個很好的選擇，因為房屋高出地麵，因此可以更好地抵禦上漲的洪水。爬行空間通常不加熱，但可以通風以促進額外的空氣流通。在夏季，房屋地板下額外的流動空氣將有助於保持房屋涼爽。
爬行空間也提供了一個有用的地方來存放一些不太常用的物品，但要注意，不要在那裏存放任何有價值的東西或容易被天氣損壞的東西，因為這些空間不是很安全。在許多家庭，一個爐子或加熱係統將位於爬行空間。
這節省了房屋本身的空間，意味著係統在維護或維修時可以相對容易地訪問。同樣，管道和其他必要的公用設施服務將安裝在爬行空間，所以如果這些需要注意，他們可以到達，而不破壞家庭。
有爬行空間的缺點是它會產生潮濕的問題，這可能會導致黴菌或潮濕。為了解決這個問題，許多人選擇除濕機來幫助去除空氣中的濕氣，但你也可以安裝一個蒸汽屏障或隔離爬行空間，並密封它，以防止此類問題的發生。爬行空間對害蟲來說也是一個很有吸引力的生存空間。
爬行空間基礎通常使用以下方法構建。
3.1.碼頭和梁
這種類型的地基由嵌入地麵的混凝土底座組成，為木質垂直橋墩提供支撐。然後，橋墩將由混凝土製成的水平梁連接;在此基礎上，將建造爬行空間。這種類型的地基也可以完全由木頭製成，盡管這種情況不太常見。
你所居住的氣候類型會影響這是否是一個合適的選擇。在安裝橋墩和梁基礎之前，還必須進行土壤分析，以確保其合適。這些地基的最佳土壤類型是粘性土。碼頭和梁基礎在商業建築和工業設置中很受歡迎。
3.2.基礎和支柱牆
這種類型的地基是由第一次在18到48英寸之間的深度挖掘地基創建的。它們的寬度在12英尺到36英尺之間。混凝土將被灌注到基座中，創造一個完全堅實，連續，堅固的基礎。在這上麵，安裝了混凝土塊，被稱為幹牆。
這些牆的高度可以不同，但對於爬行空間來說，最高高度通常是4英尺。這些類型的地基適合在有輕度到中度霜凍的地方使用，因為它們非常耐移動，並為一項財產提供難以置信的穩定和堅固的基礎。基礎和主幹牆也能抵抗潮濕問題。
選擇房屋地基的注意事項
氣候
了解某種類型的房屋地基如何在你的氣候中發揮作用，可能是選擇正確類型的房屋地基最重要的因素之一。有些房子的地基，比如混凝土板，非常堅固耐用，但當安裝在不合適的氣候中，它們可能會變得脆弱和有問題。
容易結霜的地區應避免混凝土板基礎，因為當混凝土下麵的地麵凍結並隨後解凍時，移動會導致混凝土基礎開裂。這一運動將導致你家的牆壁出現裂縫和其他不愉快的問題。開裂的混凝土板上的房子將很難出售，並可能導致巨大的損失。
如果你生活在一個溫暖的氣候，混凝土板將是更合適的，但如果你努力保持家裏涼爽的夏天，那麼你可能要考慮一個爬行空間的基礎，因為這些提供了更多的空氣流通，可以幫助在溫暖的月份保持溫度低。
如果你住在洪水易發地區，那麼一種可以將你的房子抬高的房屋地基可能會有吸引力，因為它將有助於在洪水發生時保護你的房子和你的財產免受洪水的侵襲。
地麵類型
如果你正在建造一個新家，那麼在你了解你正在處理的建築地塊的地麵之前，不要把你的心放在一個房子的地基類型上，因為這在很大程度上決定了你可以選擇什麼。如果你喜歡地下室的地基，那麼在你購買土地之前，有必要調查一下土地的土壤類型。
非常多岩石的土壤表麵有石灰石，為了建造地下室地基而進行挖掘是非常困難的，而且挖掘到所需深度會成為一個非常昂貴和漫長的過程。
密度大的土壤，如粘土，是地下室地基的最佳材料，因為它不允許水自由流失，因此可以幫助保持水分遠離你的地下地基牆。對於重質或多岩石的土壤，混凝土板基礎是更合適的，因為這種類型的基礎需要很少的挖掘方式，因此減少了項目的成本和建造時間。
視覺吸引力
當討論房屋地基時，通常會考慮它們提供的所有實用性和功能，同時權衡利弊。你可能還想考慮不同類型的房屋地基會給你的房產帶來的外觀，盡管，如果你打算住在你的新房子裏，那麼你每天都會查看房產，它需要有吸引力!
房子的視覺吸引力通常取決於個人喜好，所以研究一下你喜歡的房子的外觀，了解它們的地基類型。在線搜索圖片也有助於縮小吸引你的屬性類型。
空間
一些類型的房屋地基可以為你提供額外的空間，這可能是吸引你的地方。一個爬行空間給你在你的房子下麵的存儲空間，這將有助於釋放空間在你的財產的主要部分，讓你過一個更少淩亂和更有條理的生活。
根據你的爬行空間的高度，你可以選擇安裝一個架子係統，以改善存儲。注意，並不是所有東西都適合存儲在爬行空間中。這些地方容易受潮，所以要確保所有東西都放在密封的塑料盒裏，避免受潮。您不應該將任何有價值的東西存儲在爬行空間，因為它們不是特別安全。
對於使用房屋地基添加到您的財產的大部分空間，地下室地基是不可避免的。建一個地下室地基會給你的家增加一整層空間，通常會使生活空間增加一倍。地下室可以未完工，以節省成本，然後用作存儲空間。
許多人選擇在地下室建一間洗衣房，把洗衣機和滾筒式烘幹機的噪音擋在房子的主要居住區域之外，為了騰出空間，這些電器通常會占據樓上。
完成一個地下室會給你的項目增加更多的成本，但它會為你創造更多的生活空間來享受。如果你買的房子有一個未完工的地下室，把它裝修成一個完工的地下室可能是一個很好的項目。
大多數有DIY技能的人都能把一個未完成的地下室改造成一個完整的地下室，在那裏你可以為家庭創建一個娛樂室或一些額外的臥室。遊戲室或兒童遊戲室也是利用完成地下室基礎的一種流行方式。
費用
不同類型的房屋地基的成本差別很大。如果你的預算很緊，那麼混凝土板總是最便宜的選擇。然而，你可能想要考慮你的錢的回報。雖然地下室地基通常是所有類型房屋地基中最昂貴的，但它通常會導致房屋比混凝土板或爬行空間上的同類房屋更值錢。
這是因為額外的麵積對買家非常有吸引力，尤其是在空間稀缺的城市。研究一下你正在建造房屋的地區的售價，以及地基的類型如何影響這些售價。
可能是，如果你最終賣掉房產，你會發現，地下室地基的額外成本是值得的，也可能是，尤其是在非常偏遠的農村地區，地下室地基根本不會增加房子的價值。爬蟲空間在定價方麵是一個折衷的選擇。它比地下室地基便宜，但比板地基貴，在空間和成本上是一個很好的折衷。
訪問
關於爬行空間和地下室地基的一個偉大的事情是，它為你提供了通往你家地下的管道。這意味著，當東西隨著時間的推移而磨損，需要更換時，您可以相對容易地獲得它們。
如果你有一塊混凝土板，就不會出現這種情況，你可能需要挖出一些混凝土基礎，以便找到破裂的管道。
時間
如果你急於建造一個項目，現場澆築混凝土板將會減少建造房屋所需的時間。地下室的地基需要花費最長的時間來準備和建造，所以，如果出於某種原因，你的新家需要盡快準備好，這可能不是一個合適的選擇。
